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房屋評估師是指從事提出房屋評估要求，通過完成評估程序提供房屋市場價值的意見，并完成評估報告的人員。

①提出房屋評估要求；

②現(xiàn)場觀測，收集數(shù)據(jù)；

③檢查房屋及各個主要部分的實際狀況并在驗屋報告中反映出來；

④送交評估報告。

①評估，會計等相關(guān)專業(yè)本科以上；

②了解房屋的評估程序及房屋的構(gòu)造；

③一年以上房屋評估工作經(jīng)驗；

④吃苦耐勞，待人真誠。

目前，隨著人們生活水平的不斷提高，房屋評估成為市民和房地產(chǎn)行業(yè)中的熱點話題。隨之房屋評估人員也成為社會上必不可少的行業(yè)之一。人們往往不會在意用多少錢來進行對房屋的評估，在意的是對要購買的房屋有一個準(zhǔn)確的定位。所以防務(wù)評估人員的薪酬比較豐厚。

評估師的服務(wù)范圍不僅僅是房屋的估價，他們還可以在其他多個方面提供專業(yè)的意見和建議，比如：土地規(guī)劃，解決有關(guān)的糾紛，房屋區(qū)域及地稅的復(fù)核，以及成本利潤的分析，核算等等。